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Diagnostic FLASH du patrimoine immobilier

Identifier les gains d’économies d’énergies rapides et faciles à mettre en œuvre sur l’ensemble des bâtiments

des économies d’énergie rapides et peu couteuses !

Les collectivités territoriales mais également les bailleurs et opérateurs immobiliers sont propriétaires d’un patrimoine qui peut s’avérer conséquent, souvent hétérogène et avec des enjeux élevés d’accueil et de services. Leurs coûts d’exploitation peuvent être maîtrisés avec un plan d’économies adapté, accompagné d’une gestion raisonnée.

Le diagnostic FLASH s’inscrit dans cette logique de résultats rapides.

Cette méthode développée pour identifier et mettre en œuvre les gains d’énergies certes parfois modestes mais rapides et peu couteux peut s’envisager selon les contextes :

  • comme un plan d’économies répondant à des objectifs court terme,
  • et/ou d’une première étape pour engranger des bénéfices et programmer sereinement des opérations de rénovation énergétique plus ambitieuses.


Selon le périmètre, notre intervention s’étale de 1 à 2 semaines. Dans ce laps de temps nous récupérons et analysons toutes les informations dont vous disposez sur le ou les bâtiments concernés. Selon les besoins de la mission, cette analyse est complétée par une évaluation technique sommaire sur le terrain.

  1. Recueil des informations,
  2. visite des bâtiments, enregistrement de données
  3. Analyse et rédaction du rapport
  4. Présentation du plan d’actions

Notre méthodologie s’appuie sur l’analyse des usages du bâtiment et le potentiel d’économies non techniques, c’est à dire ne faisant pas systématiquement appel à des travaux de rénovation mais à des changements d’usage par exemple.

Périmètre d’étude et d’analyse :

  • Factures d’énergies et consommation réelles
  • Conception du bâtiment
  • Installations de chauffage, climatisation, eau chaude sanitaire et éclairage
  • Contrats d’exploitation et de maintenance
  • Fonctions et usages du bâtiment
  • Évaluation du ressenti des usagers
  • Enregistrement de température et d’hygrométrie
  • Prises de vues thermiques (selon saison)


Cette approche vous garantit des résultats tangibles rapidement, un engagement faible au départ et des coûts maitrisés. Cela évite ‘l’effet tunnel’ et permet une visibilité à court et moyen terme à la fois des gains et des dépenses. Elle permet en outre de pouvoir rapidement communiquer sur des premiers résultats et ainsi emporter l’implication de tous les acteurs : conseil municipal, équipes et habitants.

Notre méthode est éprouvée et rapidement déployable sur tout type de patrimoine immobilier.

Les +

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